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Idéal 1er achat
12
195 000 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
5 pièces
4 chambres
109m²
47000 AGEN
N° Mandat : 1636 / Réf : 1636
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AGEN - Maison de 109m² avec 4 chambres, garage et jardin clos.

À vendre : Maison de 5 pièces principales avec garage et jardin clos de 320 m2 environ.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison lumineuse est composée en rez-de-jardin, d'une entrée qui dessert un salon-salle à manger de 35m² traversant, climatisé et avec cheminée centrale, le tout donnant sur une terrasse partiellement couverte, d'une cuisine, d'une première chambre et d'un W.C indépendant.
En demi-étage inférieur, vous trouverez 2 chambre et une salle d'eau avec douche et wc.
A l'étage supérieur se trouve la quatrième chambre, un grand palier pouvant faire office de bureau et le grenier.
En extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sur l'avant et sur l'arrière de la maison, d'un patio et d'un garage de 15m².
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Les points forts : l'environnement, la localisation, la climatisation, les volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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5 pièces
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4 chambres
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1 garage
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1 salle d eau
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1 WC
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1 climatisation
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109 m² habitables
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Entre 310 m² et
342 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 191 100€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 109m²
Terrain : Entre 310m² et 342m²
Salon : 35,00m²
Localisation
Niveau(x) : 0
Année de construction : 1980
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 4
Toilettes : 1
Pièce(s) : 5
Autre
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 514€
DPE
    7
    228
    7
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 390 € et 1 970 € au 01/01/2021.
Bien proposé par BENEZIT Amandine. Agent commercial - RSAC : 880 461 959
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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47000 Agen
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