A vendre Maison à rénover à Nérac d'une superficie de 118 m2, avec un parc de 1.5ha
Sur la commune de Nérac en plein coeur de la verdure mais aux portes de toutes les commodités, cette propriété de plus de 1.5ha offre un énorme potentiel.
Sa maison de 118m² à rénover est composée de 6 pièces dont trois chambres, une cuisine, un salon, une salle à manger, un petit bureau, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une dépendance de presque 100m² dont 57m² entièrement clos est équipée de panneaux photovoltaïques permettant de couvrir une grande partie de la consommation énergétique.
Enfin, un hangar permettra l'installation de divers animaux ou servira de rangement pour le matériel d'entretien.
La toiture et l'isolation de la maison sont entièrement à revoir
Menuiseries bois simple vitrage
Chauffage par insert bois et radiateurs électriques
Assainissement individuel
DPE en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
19 362 m² de terrain
Localisation
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Mensualité estimée
Calcul€/mois
dont assurance Calcul€/mois
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 162 680€ sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 680 € et 3 690 € au 01/01/2021.
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 7.1 % TTC
Votre agence immobilière Nestenn Nérac
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