L'avez-vous en tête Le prix de votre bien immobilier
?
670 000 €*

VENTE MURS/FOND DE COMMERCE PENSION CANINE ET FÉLINE AVEC MAISON D'HABITATION, PISCINE ET GARAGE.

Tel Nestenn Agen Prendre RDV 05 53 86 38 27

Agence Nestenn immobilier Agen

163 Boulevard Carnot
47000 Agen
Envoyer un mail
Contacter L'agence Nestenn Agen par e-mail
Contrat Nestenn

Vente Commerce à FOULAYRONNES d'une surface de 167 m²

N° Mandat : 1140-1141 / Réf : 1140-1141

Exclusivité Nestenn - Idéalement implanté aux portes d'AGEN proche de toutes commodités et commerces venez découvrir cet ensemble composé d'une pension canine/féline particulièrement renommée bénéficiant du monopole sur le secteur de l'agglomération Agenaise et d'une maison à usage d'habitation de 5 pièces avec piscine et garage. L'établissement se compose d'infrastructures rénovées avec possibilité de développer des activités connexes ( vente de produits, toilettage...) dont un espace accueil/bureau, mais également une grande capacité d'accueil pour les chiens et les chats le tout dans un environnement calme et isolé sur un terrain arboré pour le plus grand plaisir des pensionnaires. Cet ensemble permet d'allier confort d'exploitation et qualité de vie pour les gérants avec cette maison d'une surface de 167 m² habitables comprenant un séjour avec cheminée de 65 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une terrasse donnant sur la piscine neuve (5X10) et un garage de 57 m² le tout sur un terrain clos et arboré de 5800 m² environ. Découvrez cet ensemble de qualité dès à présent en le visitant virtuellement sur notre site internet : https://immobilier-agen.nestenn.com/ OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHE ! Prix du fonds de commerce : 168 000 € Prix des murs : 495 000 € Excédent Brut d'Exploitation : 93 905 €

Icon
5 pieces
Icon
3 chambres
Icon
1 balcon
Icon
1 piscine
Icon
4 garages
Icon
1 salle d eau
Icon
1 salle de bain
Icon
1 WC
Icon
4 parkings
Icon
167 m² habitable
Icon
5 800 m² terrain
Icon
1 terrasse
Icon
1 acces handicap
Voir plus de détails
    Surface
  • Habitable :
    167 m²
  • Terrain :
    5 800,00 m²
  • Salon :
    65,00 m²
    Localisation
  • Niveau(x) :
    1
  • Année de construction :
    1988
    Autre
    Interieur
  • Salle(s) de bain :
    1
  • Salle(s) d'eau :
    1
  • Chambre(s) :
    3
  • Toilettes(s) :
    1
  • Pièce(s) :
    5
    Vente
  • Bien en copropiété :
    Non
  • Taxe Foncière :
    2 628 €
    Dpe
    /GES_C_27
    /DPE_C_118
C
C
GES
A
B
C
D
E
F
G
Classe Energie
A
B
C
D
E
F
G

* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Localisation - Quartier Centre Ville

Et si vous estimiez votre
propre bien ?

Vous êtes en train de rechercher un bien immobilier et c'est une bonne chose.. Et si vous en profitiez pour que l'on vous fasse une estimation gratuite de votre propre bien si vous êtes propriétaire.

Estimer maintenant
Couple maison
Conciergerie

Et si vous calculiez le coût de votre déménagement ?

Calculer maintenant